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现在明确老城区万兴小区地址为:老城区春都路

  7月15日下午,洛阳市老城区万兴小区居民向大河报·大河客户端记者反映,居民们将家中的老房产证更换为不动产权证后,出现了一些“小问题”。居民新拿到手中的不动产权证“坐落”一栏出现地址不统一的情况。“有的登记的是春都路41号院、有的登记的是春都路49号院,甚至有的没有登记小区的名称。我们都有点蒙了,我们小区到底是春都路41号院还是49号院?”居民们说。

  比起蒸笼似的三伏天,洛阳市老城区万兴小区的居民,更烦恼的是老房产证更换为不动产权证后出现的门牌号问题。

  居民们认为,不动产权证上的门牌号问题不是小事,或许将来会牵涉到孩子上学、房屋买卖、入户等诸多问题。

  “这种错误不应该由我们居民承担,而且必须尽快解决,否则将来有关部门的工作人员更换了咋办?”他们说。

  居民田女士、胡女士等人分别向大河报·大河客户端记者出示了她们新更换的不动产权证。

  田女士的不动产权证,是6月27日上午去“市民之家”更换的,“坐落”一栏为“春都路41号”,和院内其他居民的不动产权证对比,缺少了“院万兴小区”五个字。

  胡女士是6月20日更换的不动产权证,其“坐落”一栏为“春都路49号院万兴小区”。而王女士是7月6日更换的不动产权证,其“坐落”一栏为“春都路41号院万兴小区”。

  因为房子是大家心中的重中之重,所以在对比不动产权证的过程中,一些细心的居民们,渐渐总结出了门牌号出错的规律。

  比如说,6月20日至6月26日期间更换的,均为“春都路49号院万兴小区”;6月27日至7月1日期间更换的,均为“春都路41号”无“万兴小区”名称;7月2日至今办理的则为“春都路41号院万兴小区”。

  “因为门牌号在不动产权证上反复变化,有些未更换的居民已经犹豫了,不知道该不该更换,怕将来惹一堆麻烦事儿。”该小区一位居民说。

  居民们还出示了多份社区的“证明”,以及派出所出具的“函”。大河报·大河客户端记者注意到,万兴小区门牌号的确存在不同时间段反复变化的情况。

  在走访中,大河报·大河客户端记者还了解到,以前小区北侧大门口曾悬挂有“春都路49号”的门牌,如今已经拆除。

  门牌为何后来又变为了春都路41号?是什么时候变更的?对此,小区居民们表示自己也说不太清楚。还有一些年轻的居民表示,连该小区在不同款的网络电子地图中标注的门牌号,也都不相同。

  在不断接到居民们对不动产证门牌号问题反映的背景下,6月28日,老城区道北办事处大唐宫社区向洛阳市不动产登记中心出具了一份“关于老城区春都路万兴小区名牌号的情况说明”。

  该说明中显示,洛阳市老城区万兴小区位于春都路东侧,属于西工区管辖,原万兴小区门牌号为西工区春都路41号。根据洛阳市委市政府行政区划调整,于2010年10月1日后,属于老城区行政管辖,区划调整为老城区后,变更为春都路49号。但万兴小区开发商的注册地址、小区户主房产信息登记地址、公安户籍登记地址等相关信息均为春都路41号。

  据了解,目前,洛阳市公安局正在对全市范围内重新制作新的带二维码的门牌号,万兴小区的门牌号为春都路41号,原49号作废。鉴于目前该小区正在办理不动产登记,为统一所有登记信息,现在明确老城区万兴小区地址为:老城区春都路41号。

  说明中盖有“洛阳市老城区大唐宫社区居民委员会”公章,另有“洛阳市公安局邙山派出所社区警务大队”盖章证明情况属实。

  对此,民居似乎有话要说。“这份情况说明公布前出现的登记错误的怎么办?谁出面负责去变更?费用应该由谁来出?”居民们说。

  7月16日上午,大河报·大河客户端记者分别见到了大唐宫社区、道北路街道办事处的相关负责人。

  据负责人介绍,居民们将此事反映至有关部门后,工作人员也进行了核实。万兴小区原属西工区行政管辖范围,后变更为老城区行政管辖范围。“小区原来有两个大门,分别挂有春都路41号和春都路49号的门牌号,但是我们核实后发现,开发商的注册地址、小区户主房产信息登记地址、公安户籍登记地址等相关信息均为春都路41号。因此,我们为此专门出具了‘情况说明’,也得到派出所的证实。”

  关于居民手中不动产权证上的门牌号不统一,是否会影响将来房屋的买卖等问题,7月16日下午,大河报·大河客户端记者又来到“市民之家”不动产登记中心窗口。据负责商品房工作的工作人员介绍,万兴小区居民们反映的问题,他们曾做出过解释:“不管春都路41号,还是春都路49号以及不动产权证上没有标注小区名称,只要是同一个地方就不受影响。因为小区是独一无二的,不动产权证可以正常使用,请居民们放心。”

  “如果居民们一定要更换不动产权证上的内容,只要带上社区出具的‘情况说明’,我们可以为大家进行办理,当然费用还是由居民们自己承担。”工作人员说。

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